1995〜2005年築, 専有面積42.82㎡〜62.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワコーレエクセレント大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
/ 兵庫駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 52.82㎡の場合
相場
2,484万円
47.0万円/㎡
1,617
2,195
2,773
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,773万円
41.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ワコーレエクセレント大開通
2,699万円（51.1万円/㎡）/ 5階 / 52.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,699万円 | 51.1万円 | 5階 | 52.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 2,699万円 | 51.8万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 1,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/16 | 1,880万円 | 36.0万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.4万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,690万円 | 45.9万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/19 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレアスティア兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/03 | ドルフビオン水木通 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅3分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.22㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.36㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 1,970万円 | 44.5万円 | 44.28㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
ワコーレ兵庫プレイス
兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
グランドプラザ兵庫パート2
兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 5分
1992年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
KAVC・コルポラレアルス
兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 3分
1996年築 / 17階建 / 84戸 / SRC造
ワコーレルシード上沢
兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
バンブーイン
兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション神戸湊町公園
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
ディオ・フェルティ神戸壱番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
JR和田岬線 / 和田岬駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造